大分市・別府市の不動産売却・買取・査定ならハウスドゥ  大分明野(株式会社NRe)にお任せください。中古一戸建て・マンション・土地の無料査定を行っています。

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BUYOUT

不動産買取

不動産をすぐに現金化したいお客様へ

買い手を探す「仲介」に対して、「買取」は当社が直接買主になる方法です。
買い手が見つかるのを待つ期間がないぶん、早く、確実に終わります。

MERIT

買取が向いている3つの理由

1. 期限までに、確実に終えられます

仲介は買い手が見つかるまで売却が確定しません。買取は当社との合意で日程が決まるため、住み替え・相続税の納期限・転勤など、期限のあるご事情に向いています。

引き渡しの日に印をつけたカレンダーと、家の模型と鍵

2. 仲介手数料がかかりません

当社が直接の買主になるため、仲介手数料は不要です。内見対応や販売活動の期間もありません。

電卓と預金通帳、家の模型を並べた机の上

3. 家財が残ったまま、傷んだままで大丈夫です

片付けや修繕をしてからでなくて構いません。現況のままお引き取りします。遠方にお住まいで大分まで通えない方にも選ばれています。

家具やテレビがそのまま残っている和室
FLOW

仲介と買取、進み方の違い

スマホでは、それぞれの枠を開いてご覧ください。

仲介システム

進み方を見る(3〜6ヶ月が目安)
  1. 1

    ご相談・査定

  2. 2

    媒介契約

  3. 3

    販売活動・内見対応

    買い手が見つかるまで続きます。

  4. 4

    条件交渉・売買契約

  5. 5

    決済・引渡し

買取システム

進み方を見る(販売活動なし)
  1. 1

    ご相談・査定

  2. 2

    買取額のご提示

    ご検討いただき、合わなければ断っていただいて構いません。

  3. 3

    売買契約

  4. 4

    決済・お引渡し

    日程はご相談のうえ決められます。

「買取」はここが違う!

  • 販売期間がないので、現金化までが早い
  • 仲介手数料が不要
  • 内見の対応・掃除・立ち会いが不要
  • 家財が残ったまま、現況のままで引き渡せる
  • 販売活動をしないので、周囲に知られずに売却できる
  • 引渡しの時期をご相談のうえ決められる
  • 買主が不動産会社のため、引渡し後の契約不適合責任の負担が軽くなる内容の契約とすることが一般的です(内容は契約によります)

ご注意いただきたいこと:買取の価格は、仲介で売る場合より下がります。当店では仲介と買取の両方の見込み額をお出しして、比べてからお選びいただいています。「まず仲介で売り出して、期限が来たら買取に切り替える」という組み立てもできます。

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